英国立博集团位于深圳市南山区南方科技大学东侧，距离5号线米，交通便利，一站即可到达深圳北站，项目旁边即是京基御景峰。

　　南山的新盘本就不多，预计2024上半年入市的也就只有缙樾府、天源华府和荔源雅苑。好消息是，汉园茗院现在终于要入市了，项目将于明天开放展厅，预计上半年开盘，首推A区约418套房源，户型面积110-169㎡三至四房！官方户型图已公布。如需了解更多详情，欢迎咨询深圳汉园茗院开发商售楼处咨询/预约电话：（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

　　项目已经是现楼状态，外立面以灰色铝板为主，阳台、窗户等都安装好了，看起来很高端，现楼销售也说明了开发商的实力。

　　项目以改善型产品为主，户型面积包括109-112㎡三房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫、157-159㎡五房两厅三卫和168-169㎡五房两厅三卫。

　　项目户型方正、布局合理，动静分区，其中168㎡五房户型为四阳台设计，客餐厅南北通透双阳台，豪华主卧大套房。

　　汉园茗院分为A、B两区开发，总建面约27.7万㎡，包含商品住宅、保障房、商业和幼儿园等。

　　项目A区建设用地面积20214.15平，容积率6.58，总建筑面积177235.24平，其中住宅建面84164.71平，保障性住房建面23985.29平，商业建面4650平，9班幼儿园建面2400平，机动车位1088个

　　A区总户数1014户，由1栋、2栋、裙房组成，其中1栋分为五个单元，一栋一单元为保障房共331户，一栋二单元至五单元为商品住宅共683套，套内建筑面积小于90㎡的有546套，占比79.94%。

　　项目B区建设用地面积12255.62㎡，容积率6.14，总建筑面积100151㎡，其中住宅建面62490㎡，B区无商业配套，机动车位450个。

　　B区由3栋三个单元及裙房组成，其中一二单元层数45层，三单元层数39层，总户数474套，套内面积小于90㎡的有369套，占比77.85%，均为商品住宅。

　　看完以上介绍，如需了解更多关于我们深圳南山楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎咨询汉园茗院开发商售楼处咨询/预约电话：（官网发布）中介勿扰。温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

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