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发布时间:2024-12-13 21:46:00

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  【汉园茗院】汉园茗院分为A、B两区开发,总建面约20.8万㎡,分A、B两区开发,集住宅(含2.4万㎡保障房)、商业和9班制幼儿园于一体。项目B区建设用地面积12255.62㎡,容积率6.14,总建筑面积100151㎡,其中住宅建面62490㎡,B区无商业配套,机动车位450个。

  地铁:汉园茗院位于南方科技大学东侧,距离5号线米,交通便利,一站即可到达深圳北站。

  陆路:项目临近两条主干道是留仙大道和福龙路,沿留仙大道可直接转福龙路,约15分钟直达车公庙。

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  项目自带约4万㎡集中商业、拥享深圳北站缤果空间等,附近有多个综合体项目均有集中式商业配套,比如宝能城近10万㎡商业(宝能环球汇MALL),塘朗城自带6万㎡的商业,京基御景峯约4万㎡商业。

  项目附近有有近1000万㎡的塘朗山,约260.2万㎡的西丽湖与约62.6万㎡的长岭陂水库,除此之外,还有西丽高尔夫球场,石鼓山公园,松坪山公园,麒麟山庄,西丽果场等自然生态资源。

  汉园茗院自带一所9班幼儿园,旁边配建了一所九年一贯制的学校,是原来的长源小学拆除重建,将扩建成一所不少于24班的九年一贯制学校。目前划编为南方科技大学教育集团(南山)长源小学。学区范围内有三所学校,分别为南科大实验学校、南科大第二实验小学、南科大塘朗小学。

  中学有哈工大实验学校、龙珠学校初中部、南山外国语桃源中学三所学校,共享多个学校可多重选择

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  汉园茗院B区盛邀亚洲10大超级豪宅设计者——新加坡SCDA设计集团亲力打造项目园林,以“隐城望山”为主题,打造高端酒店级的6大精致场景,从归家动线到架空层泛会所,尽皆壕宅标准定制。

  从一座全幅玻璃帷幕的鎏金门庭开始,台门府第的气场,透漏着一场顶流奢适的归家仪式。

  直梯而上,开门即是大气的叠水迎宾、奢石景墙,既是家的门面,也是身份的象征。

  这里是花园中的花园,它的功能不止局限于简单的景观形态,更构建一种悄然步入私家园林的纯粹和满足。

  这里以最好的观景台打造社区会客厅,塘朗山前,叠水浓荫,给人一种轻松、野逸、舒适的仪式感。

  这里将室内外的运动空间,呈现出一种连贯的延展,在与自然的交融中,获得运动更深层次的放松与愉悦。

  从邻里社交到亲子庭院再到楼间书舍,丰富的全邻架层、艺术化的氛围设计,呈现出高品质的社交、休憩、运动体验。

  汉园茗院B区全域无商业设施、无回迁房、无保障房,尊享顶流壕宅才拥有的纯粹与私密。外立面更奢侈地定制屋顶的立面造型、采用大面积开窗设计,穿插香槟金色铝板线条,并利用凸窗带来横向线条的连续律动,每一处细节都在彰显极富壕宅感的建筑基调,给步入其间的人,一种油然而生现代精工美感。

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  近5米挑高的大堂空间,灵感汲取全球奢华酒店精粹,通过极简主义与自然材料相结合,省去复杂的材质和色彩,空间聚焦到光线、自然、尺度的表达上,呈现豁达的空间感,同时在空间的材质上多种天然石材与古铜的渲染,营造视野与心境上的双重开阔。在迎来送往中,让人体验到安静、平和、舒适的氛围。

  汉园茗院B区突破传统空间的桎梏,推出罕见的3.6米的层高住宅,超然尺度市场罕见,这样的尺度自然引入窗外绿意森韵,让居者视野更加广袤。约6.5米宽的全景阳台更让人的感受如同悬浮着的“天空庭院”,形成自然与空间相互融合的状态。南向采光面上分布着客厅、主次卧室,将关键的功能空间排布于阳光之下,让每一面墙壁、每一扇窗户、每一个功能空间都恰如其分地把设计转化为对生活的尊重。

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